近年来，随着住宅楼盘经济的繁荣，使得商铺开始成为房地产投资的新宠，相对于住宅投资的升值潜力慢但稳定的特点，商铺投资既有高收益又有高风险，充满了诱惑力与不确定性。对于一些青睐投资商铺的理财市民，投资前的综合分析是必不可少的。

　　“商业街区的成功，区位优势是必不可少的，另外一大因素则是产品本身的业态组成是否合理。”