买房者当下的心态如何?怎样让居者有其屋?适合中国人的房子该是什么样的?前天在苏州举行的中国建筑装饰百强企业峰会上，原建设部副部长、中国房地产业协会会长宋春华作了题为《居者有其屋的中国模式》的报告，为解决这些问题提出了自己的见解。

  小康，重在解决“住”的问题

    本次峰会正值党的十7大闭幕。宋春华说，十7大的主题就是一个如何落实科学发展观，建设和谐社会，建设全面的小康社会。小康和解决温饱是不一样的，温饱主要解决的是“衣”和“食”，也就是吃饱穿暖，而小康主要解决“住”和“行”，即买房买车的问题。

    现在国内的住房已经从长期的“饥饿”状态走出来，步入到小康的初级阶段，到2006年底城镇人均住房建筑面积为27平方米。宋春华向与会者展示了一份统计数据，从2000年到2006年，全国房地产业连年都有高强度的资金投入，每年的增长幅度大多在20%以上，2003年甚至超过了30%;住宅开发与供应规模巨大，去年商品房竣工面积是5.36亿平方米;百姓的购房需求也很旺盛，2000年人均住房面积为21.3平方米，到2006年底达到27平方米。

    构建和谐人居通过两个目标来实现，这是1996年联合国在伊斯坦布尔召开的人居大会上提出的，第一是“人人享有住宅”，第二为“快速城市化进程中的可持续发展”。宋春华说，中国政府积极响应这两个目标，无论是房地产业也好，还是装饰行业，解决好中国人的住房责无旁贷。首先是“居者有其屋”，就是让人人都有房子住。其次就是要保证“屋者优其质”，让人人都能住上好房子。