吴江房地产市场一周成交分析(08.6.9—6.15)根据吴江搜房网统计:吴江本周住宅类房源成交53套,较前一周减少94套,减幅为63.95%;成交面积6380.32平方米,较前一周减少4349.28平米,减幅为40.54%;成交均价5051.49元/平方米,较前一周上升231.5元/平方米,升幅为5.53%;成交金额3137.7万元,较前一周减少857.2万元,减幅为21.46%。
本周非住宅类房源成交90套,较前一周增加60套,增幅为200%;成交面积6907.26平方米,较前一周增加3767.39平米,增幅为119.99%;成交均价6619.55元/平方米,较前一周上升817.47元/平方米,升幅为14.09%;成交金额4600.5万元,较前一周增加2810.4万元,增幅为157%。
表2:住宅类商品房每日成交情况
根据吴江搜房网统计:吴江本周住宅类房源成交53套,成交面积6380.32平方米,成交均价5051.49元/平方米,成交金额3137.7万元。本周住宅类房源成交量大幅下降,降幅近64%,而6月9日居然是零成交;成交均价则略有上升,升幅5.53%。
本周非住宅类房源成交90套,成交面积6907.26平方米,成交均价6619.55元/平方米,成交金额4600.5万元。本周非住宅类房源各项数据均大幅增长,其中成交量增幅更是高达200%,成交均价则略有上升。
表4:吴江各区镇已售均价走势图(截至6月15日)
小结:总体上看,本周吴江房地产市场成交情况恰好与上周相反,住宅类成交大幅下降,非住宅类成交则增长势头猛烈,而本周两类房源的成交均价都有小幅上升。