理由13:产品创新 

　　满足不同需求 

　　随着成都楼市的不断发展和成熟以及外来开发商带来的新技术、新理念，成都楼市产品创新层出不穷。 

　　解读一：可变空间 大行其道  

　　“可变空间”又称“灰空间”。“90/70政策”的推出，应运而生了“一房变两房”、”两房变三房“的户型设计。2007年，这种概念大行其道，大量的楼盘在户型设计和后期推广中纷纷采用这种概念。可以说， “可变空间”成为买卖双方心照不宣的“互惠”。卖方通过灰空间来“偷”出容积率，买方通过相对实惠的价格得到更多的面积，但随着房地产政策的进一步调整，这种打檫边球的机会将越来越少。 

　　解读二：绿色生态建筑大行其道 

　　2007年绿色生态建筑在成都得到了很好的推广。在房地产进入软件与硬件同步竞争的时代，绿色生态建筑的兴起，让购房者有了更广泛的选择空间。 

　　解读三：精装房正式进军成都 

　　2007年万科、珠江投资、恒大等知名房产商以精装房产品全面进军成都楼市。万科更是明言2010年后只卖精装房。在楼市低迷的时期，精装房是质优价廉的好选择。 

　　解读四：“都市豪宅”出现 

　　电梯豪宅的出现，预示着成都住宅将向实用型和奢侈型两极发展，他们的单价大多都突破了10000元/平方米 ，随着别墅用地的全面叫停，电梯豪宅的发展空间更大。